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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供南充工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国南充具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、公司房产抵押商务活动贷款,个人现房大额消费贷款,集体房屋助学贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,二手购房合同助学贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房产借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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南充贷款机构不同,现房贷款的产品也不全一样:公司房产应急贷款,现房经营贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押经济适用住房应急贷款,商住两用房本创业贷款,全款现房贷款,南充按揭现房贷款等
1、现房贷款一抵：南充银行、非银行贷款机构一般都接受现房抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、现房贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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南充全款房产抵押经营贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,个人房本抵押资金周转贷款等房屋抵押借款的材料（手续）：
南充借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房屋证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
南充按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住房二次抵押借资条件,就可以把南充住房进行二次抵押借资.（南充个别银行不接受）,大家提前咨询,另有自建房产出国留学贷款,安置房子应急贷款,房屋抵押商务活动贷款等借资均可咨询.
南充住宅抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在南充民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅贷款合同或抵押合同(抵押全款房产助学贷款,抵押小产权现房教育贷款,公司房屋抵押教育贷款,公司住宅抵押大额贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,南充银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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